[摘要]由于2017年CPA考試大綱將于3月份公布，不少考生沒有17年的CPA備考方向，所以北京注協(xié)培訓網(wǎng)內專家特地編寫了2017年CPA考試專業(yè)階段6科備考預習講義——2017年CPA《經(jīng)濟法》考前預習講義，重點章節(jié)，重點知識點。

　　由于2017年CPA考試大綱將于3月份公布，不少考生沒有17年的CPA備考方向，所以北京注協(xié)培訓網(wǎng)內專家特地編寫了2017年CPA考試專業(yè)階段6科備考預習講義——2017年CPA《經(jīng)濟法》考前預習講義，重點章節(jié)，重點知識點。

　　第三章 物權法律制度

　　第三節(jié) 所有權

　　二、善意取得制度

　　1、構成要件

　　(1)依法律行為轉讓所有權。

　　善意取得只能在交易中發(fā)生，該交易所借助的手段即是法律行為。其他非因法律行為而發(fā)生的物權變動，無論是基于事實行為、分法行為還是直接基于法律規(guī)定而變動，均不存在善意取得的問題。

　　(2)轉讓人無處分權。

　　如果轉讓人對于所轉讓的權利具有處分權，則適用正常的物權變動規(guī)則。善意取得制度旨在解決無權處分行為的有效性問題，因此必以轉讓人無處分權為前提。

　　(3)受讓人為善意。

　　是否善意的判斷時點則以“受讓時”為準，如果受讓人事后得知轉讓人無處分權，不影響受讓人的善意取得。

　　(4)以合理的價格轉讓。

　　受讓人不僅需要支付對價，而且所支付的對價在主市場交易中屬于合理的范圍。

　　(5)物已交付。

　　動產(chǎn)以交付為所有權轉移的標志。若無尚未交付，則交易尚未完成，此時選擇保護真權利人，對于交易安全的損害尚可控制。

　　(6)轉讓人基于真權利人意思合法占有標的物。

　　基于真權利人意思而合法占有之物，稱委托物，如轉讓人基于與真權利人的保管合同為之保管標的物，轉讓人作為承租人承租真權利人之物等；相反，非基于真權利人意思而占有之物則稱脫手物，如遺失物、盜竊物等。善意取得制度適用于委托物，不適用于遺失物、盜竊物。

　　2.法律效果

　　(1)善意受讓人取得標的物的所有權，真權利人的所有權喪失；

　　(2)真權利人有權向無權處分之轉讓人請求損害賠償。

原權利人與讓與人	原所有權人有權向無處分權人請求侵權的損失賠償、違約責任、返還不當?shù)美?/p>
原權利人與受讓人	受讓人取得所有權；原所有權人的所有權消滅
讓與人與受讓人	受讓人承擔向讓與人支付價款的義務

 

　　3.適用范圍

動產(chǎn)	占有委托物（基于合同、共有關系等而占有）	適用
	占有脫離物（遺失物、盜竊物等）	不適用
不動產(chǎn)	（1）夫妻共有房屋，產(chǎn)權只登記在一人名下 （2）記名產(chǎn)權人和實際產(chǎn)權人不一致 （3）房屋買賣合同被認定無效或被撤銷后尚未辦回過戶手續(xù)期間	適用
	（1）登記簿中存在異議登記 （2）受讓人明知存在登記錯誤	不適用
他物權	如電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權人設定質權	適用

　　三、質權

　　質權不能存在于不動產(chǎn)上。能夠成為質權客體的，只能是動產(chǎn)或者權利。

　　1.除法律、行政法規(guī)禁止轉讓的動產(chǎn)外，原則上，所有動產(chǎn)均可出質。質押與抵押的區(qū)別如下：

抵押	質押
動產(chǎn)或不動產(chǎn)	動產(chǎn)或權利
不要求移轉抵押物的占有	必須移轉占有
特定財產(chǎn)登記時生效	質物移交于質權人占有時生效
抵押人可以繼續(xù)對抵押物占有、 使用、收益	質押人享有對標的物的所有權，但不能直接對質押物 進行占有、使用、收益

　　應收賬款，具體包括下列權利：(1)銷售產(chǎn)生的債權，包括銷售貨物、供應水、電、氣、暖，知識產(chǎn)權的許可使用等；(2)出租產(chǎn)生的債權，包括出租動產(chǎn)或者不動產(chǎn)；(3)提供服務產(chǎn)生的債權；(4)公路、橋梁、隧道、渡口等不動產(chǎn)收費權；(5)提供貨款或其他信用產(chǎn)生的債權。　　2.債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質：(1)匯票、支票、本票；(2)債券、存款單；(3)倉單、提單；(4)可以轉讓的基金份額、股權；(5)可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權；(6)應收賬款；(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質的其他財產(chǎn)權利。

　　3.質權的設定

　　(1)動產(chǎn)。質權自出質人交付質押財產(chǎn)時設立。

　　(2)證券權利。以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的。質權自權利憑證交付質權人設立；沒有權利憑證的，質權自有關部門辦理出質登記時設立

　　(3)基金份額與股權。以基金份額、股權出質的，以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質的，質權自證券登記結算機構辦理出質登記設立；以其他股權出質的，質權自工商行政管理部門辦理出質登記時設立。

　　(4)知識產(chǎn)權。以注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權出質的，質權自有關主管部門辦理出質登記時設立。

　　(5)應收賬款。以應收賬款出質的，質權自信貸征信機構辦理出質登記時設立。

　　4.質權的效力

　　質權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)質權的費用。當事人另有約定的，按照約定。

　　擔保期間，質押財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，質權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權的履行期末屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

　　基金份額、股份出質后，不得轉讓，但經(jīng)出質人與質權人協(xié)商同意的除外。出質人轉讓基金份額、股權所得的價款，應當向質權人提前清償債務或者提存。

　　知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權出質后，出質人不得轉讓或者許可他人使用，但經(jīng)過出質人與質權人協(xié)商同意的除外。出質人轉讓或者許可他人使用出質的知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權所得的價款，應當向質權人提前清償債務或者提存。

　　應收賬款出質后，不得轉讓，但經(jīng)出質人與質權人協(xié)商同意的除外。出質人轉讓應收賬款所得的價款，應當向質權人提前清償債務或者提存。

　　出質人與質權人可以協(xié)議設立最高額質權。最高額質權除適應質權自身特點外，其他準用最高額抵押的規(guī)則

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責任編輯：北京的雨