[摘要]由于2017年CPA考試大綱暫未公布，也導致一些注會考生備考比較迷茫，針對此情況，北京注協培訓網特邀會內專家編寫2017年CPA《會計》考前預習講義，下面是《會計》第22章節重點內容。

　　由于2017年CPA考試大綱暫未公布，也導致一些注會考生備考比較迷茫，針對此情況，北京注協培訓網特邀會內專家編寫2017年CPA《會計》考前預習講義，下面是《會計》第22章節重點內容。

　　第二十二章 租賃

　　第一節 租賃概述

　　二、租賃的分類

　　滿足下列標準之一的，即應認定為融資租賃：

　　1、在租賃期屆滿時，資產的所有權轉移給承租人。

　　2、承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值。

　　3、租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。(≥75%)

　　4、承租人租賃開始日最低租賃付款額的現值，幾乎相當于(≥90%)租賃開始日租賃資產的公允價值。

　　出租人租賃開始日最低租賃收款額的現值幾乎相當于(≥90%)租賃開始日租賃資產公允價值。

　　5、租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。

　　如果租賃資產是舊資產，在租賃前已使用年限超過自全新時起算可使用年限的75%以上時，這條判斷標準不適用

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責任編輯：北京的雨