考生提問：

是不是可以這么理解：賣新房得時(shí)候 契稅納入“取得土地使用權(quán)縮支付得金額” 賣二手房時(shí) 納入“與房地產(chǎn)相關(guān)得稅金”

老師答疑：

出售新房時(shí)，契稅屬于“取得土地使用權(quán)所支付的金額”,轉(zhuǎn)讓二手房時(shí)，對于納稅人購房時(shí)繳納的契稅，凡能提供契稅完稅憑證的，準(zhǔn)予作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除，但不作為加計(jì)5%的基數(shù)。

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