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2019注會每日一練《會計》:投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的核算(6.26)
      2019-06-26 09:08:43         
[摘要]注冊會計師每日一練題目都是北京注協(xié)培訓(xùn)網(wǎng)專業(yè)團隊老師精心整理的,每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。

  注會所有科目中最讓考生頭疼的《會計》科目,該如何學(xué)習(xí)?會計科目備考也必須多去練習(xí),多做題,通過做題你可以發(fā)現(xiàn)知識點之間的共通性,也能把知識點掌握的更好。北北老師(微信號:xiaobei9166)建議注會會計科目的考生在看到題目后,都要拿筆把所有的會計分類寫下來,這樣才能檢驗自己的真實水準(zhǔn)。別忘了用注會機考模擬訓(xùn)練營(買課送機考>>)去練習(xí)自己的答題速度,合理分配考試時間。

注會每日一練.png

  為讓注會考生積累點滴,每日做一題,北京注協(xié)培訓(xùn)網(wǎng)為考生們每日提供一題: 

  注冊會計師每日一練題目都是北京注協(xié)培訓(xùn)網(wǎng)專業(yè)團隊老師精心整理的,每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。

  【單選題】甲房地產(chǎn)開發(fā)股份公司(以下簡稱甲公司,于2013年1月1日將作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換日的商品房賬面余額為1 200萬元,已計提存貨跌價準(zhǔn)備200萬元,該項房產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值1500萬元,下列有關(guān)該項投資性房地產(chǎn)的會計處理的說法中正確的是(  )。

  【選項】

  A.甲公司應(yīng)按1000萬元確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

  B.甲公司應(yīng)將確認(rèn)公允價值大于賬面余額的差額300萬元確認(rèn)為其他綜合收益

  C.甲公司應(yīng)將確認(rèn)公允價值大于賬面價值的差額500萬元確認(rèn)為公允價值變動損益

  D.甲公司應(yīng)將確認(rèn)公允價值大于賬面價值的差額500萬元確認(rèn)為其他綜合收益

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  【參考答案】D

  【答案解析】企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按該項房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值入賬,借記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目,原已計提跌價準(zhǔn)備的,借記“存貨跌價準(zhǔn)備”科目;按其賬面余額,貸記”開發(fā)產(chǎn)品”等科目。同時,轉(zhuǎn)換日的公允價值小于賬面價值的,按其差額,借記“公允價值變動損益”科目轉(zhuǎn)換日的公允價值大于賬面價值的,按其差額,貸記“其他綜合收益”科目。

  【知識點】投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的核算

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