注會所有科目中最讓考生頭疼的《會計》科目，該如何學習？會計科目備考也必須多去練習，多做題，通過做題你可以發現知識點之間的共通性，也能把知識點掌握的更好。北北老師（微信號：xiaobei9166）建議注會會計科目的考生在看到題目后，都要拿筆把所有的會計分類寫下來，這樣才能檢驗自己的真實水準。別忘了用注會機考模擬訓練營(買課送機考>>)去練習自己的答題速度，合理分配考試時間。
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【單選題】20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當日，出租辦公樓的公允價值為8000萬元，賬面價值5500萬元。20×6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9000萬元。20×7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20×7年度損益的影響金額是( )。
【選項】
A. 500萬元
B.6 000萬元
C.3 100萬元
D.7 000萬元
【參考答案】C
【答案解析】處置投資性房地產時，需要將自用辦公樓轉換為以公允價值模式計量的投資性房地產時計入其他綜合收益的金額2500萬元(8000-5500)轉入其他業務成本的貸方，則上述交易或事項對甲公司20×7年度損益的影響金額=9500-9000+2500+100=3100(萬元)。
分錄：
借：銀行存款 9 500
貸：其他業務收入 9 500
借：其他業務成本 9 000
貸：投資性房地產——成本 8 000
——公允價值變動 1 000
借：其他綜合收益 2 500
貸：其他業務成本 2 500
借：公允價值變動損益 1 000
貸：其他業務成本 1 000
借： 銀行存款 100
貸：其他業務收入 100
【知識點】投資性房地產的處置
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