財務成本管理是CPA考試所有科目中公式眾多、計算復雜的一門，學習注會財管，一定要將一部分學習時間用在公式的理解和記憶上。注會財管這種計算類科目，有100多個公式，不要死記硬背，就要多做題，練得多了也就掌握公式了。別忘了用注會機考模擬訓練營去練習自己的答題速度，合理分配考試時間。
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【難度】☆☆☆☆
【單選題】下列有關租賃的表述中，正確的是（ ）。
A. 由承租人負責租賃資產維護的租賃，被稱為毛租賃
B. 合同中注明出租人可以提前解除合同的租賃，被稱為可撤銷租賃
C. 按照我國會計準則，租賃期為租賃資產使用年限的大部分（75%或以上）的租賃，被視為融資租賃
D. 按照我國會計制度規定，租賃開始日最低付款額的現值小于租賃開始日租賃資產公允價值的90%，則該租賃按融資租賃處理
【答案】C
【解析】由承租人負責租賃資產維護的租賃為凈租賃，選項A錯誤；合同中注明承租人可以隨時解除合同的租賃為可以撤銷租賃，選項B錯誤在于把“承租人”寫成“出租人”；選項D的錯誤在于把“大于或等于租賃開始日租賃資產公允價值的90%”寫成“小于租賃開始日租賃資產公允價值的90%”
【知識點】租賃
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