注會所有科目中最讓考生頭疼的《會計》科目，該如何學習？會計科目備考也必須多去練習，多做題，通過做題你可以發現知識點之間的共通性，也能把知識點掌握的更好。北北老師（微信號：xiaobei9166）建議注會會計科目的考生在看到題目后，都要拿筆把所有的會計分類寫下來，這樣才能檢驗自己的真實水準。別忘了用注會機考模擬訓練營去練習自己的答題速度，合理分配考試時間。
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【題干】關于投資性房地產轉換日的確定，下列說法中正確的有（ ）。
A．作為存貨的房地產改為出租，或者自用建筑物或土地使用權停止自用改為出租，其轉換日通常為租賃期開始日
B．投資性房地產轉換為存貨，轉換日為租賃期屆滿、企業董事會或權力機構作出書面決議明確表明將其重新開發用于對外銷售的日期
C．自用土地使用權停止自用，改為用于資本增值，轉換日是指企業停止將該項土地使用權用于生產商品、提供勞務或經營管理且管理當局作出房地產轉換決議的日期
D．作為存貨的房地產改為出租，或者自用建筑物或土地使用權停止自用改為出租，其轉換日為承租人支付的第一筆租金的日期
【參考答案】ABC
【答案解析】作為存貨的房地產改為出租，或者自用建筑物或土地使用權停止自用改為出租，其轉換日通常為租賃期開始日，而不是承租人支付的第一筆租金的日期，也不是合同簽訂日。
【知識點】投資性房地產轉換日的確定
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